3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 169 900 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-37

If you rent it out

~554 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 178 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

169 900 AZN

Fair zone

129 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 072 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

169 900 AZN

+14% above fair2 072 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 072 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 20 900 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 072 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BAKIXANOV AKKORDDA SUPER TƏMİRLİ VƏ YELÇƏKƏN MƏNZİL! Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzində, "Akkord" (Uğur-2) MTK-nın inşa etdiyi 1-ci binada nadir tapılan mənzillərdən biri satışa çıxarıldı. Həm keyfiyyət, həm də rahatlıq axtaranlar üçün ideal seçimdir! Mənzil haqqında məlumat: Sahəsi: 82 kv/m muqavilede Otaq sayı: 2-nin 3-ə düzəlmə (Peredelka – otaqlar geniş və işıqlıdır) Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (Ən əlverişli mərtəbə) Layihə: Yelçəkən (Skvoznoy) – mənzilin hər iki tərəfə baxışı var, havası təmiz və ventilyasiyası əladır. Təmir: Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla Super Təmir olunub. Vəziyyəti: Mənzil ƏŞYALI satılır! (Bütün avadanlıqlar və mebellər daxildir). Üstünlükləri: ✅ İpotekaya tam yararlıdır! (Sənədlər qaydasındadır). ✅ Binada qaz, su, işıq daimidir, sürətli liftlər mövcuddur. ✅ Geniş həyəti, uşaq meydançası və yeraltı parkinqi var. İnfrastruktur: Mənzil çox əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, iri supermarketlər və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Ofis haqqı 1%