3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 195 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-33

If you rent it out

~706 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

167 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 378 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 335 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-room: 2 673 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 378 AZN/m²

Similar apartments here average 2 335 AZN; this one is 2 378 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 378 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

METROPARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏLA TƏKLİF! Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində yerləşən prestijli Metropark Yaşayış Kompleksində dəyərindən xeyli aşağı qiymətə mənzil satışa çıxarılıb. Bu qiymətə kompleksdə belə mənzil demək olar ki, yoxdur.Mənzil 1-ci binada yerləşir. Mənzil 82 kv.m, 3 otaq layihəlidir və təmirsiz (podmayak) vəziyyətdədir. 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 1 eyvanı və 2 böyük pəncərəsi var. Geniş və rahat layihəsi sayəsində zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Kompleks müasir Oyaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. Metropark Yaşayış Kompleksində bu qiymətə belə mənzil yoxdur! Təcili satıldığı üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI 1%!