3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-33

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

130 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 927 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price1 927 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 1 927 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 927 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Satılır – Bakıxanov (Razin), Akkord Yaşayış Kompleksi 19 mərtəbəli binanın 12-cu mərtəbəsində yerləşən, geniş və işıqlı 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satılır. Əsas məlumatlar: Ümumi sahə: 82 m² (müqavilə üzrə) Təmirli, yaşayış üçün tam hazır Əşyalı satılır (elektronika istisna olmaqla) Əşyalar qiymətə daxildir Geniş və işıqlı otaqlar İnfrastruktur: Marketlər, məktəblər və kurslar yaxınlıqda yerləşir Avtobus xətti binanın qarşısından keçir Rahat və əlverişli yaşayış üçün ideal seçim Qiymət: 158000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqi 1%