3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 82 m², 157 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 6 more listings

156 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 21-33

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

133 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 915 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 339 AZN/m²-18%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price1 915 AZN/m²

Similar apartments here average 2 339 AZN; this one is 1 915 AZN (-18%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 915 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni təmirdən çıxmış, şəxsi evimdir. Su qaz ışıq daimi, ipotekaya yararlıdır. Ev tam əşyalı satılır. yeraltı qaraj, 24 saat muhafizə xidməti və kamera var həyətdi. həyətdə Rahat və Araz supermarketlər var. yaxınlıqda piyadə məsafədə 80 ve 310 no mekteb var. həyətdə uşaq parkı futbol meydançası mövcuddur, şəhərin istənilən yerinə binanın qabağından avtobus gedir.