2-room new-build apartment for sale in Miami Residence, 56,8 m², 203 000 AZN

Miami Residence, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 23-28

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

203 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 574 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-12%
Miami Residence, 2-room: 3 253 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

+17% above fair3 574 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 574 AZN (-12%).

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 574 AZN
Rooms: 2
Area: 56,8 m²
Floor: 2 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Miami Residence
First seen: 1 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Developer installments

Sea Breeze-in prestijli layihələrindən olan Miami Residence müasir memarlıq, resort həyat tərzi və yüksək investisiya potensialı ilə seçilir. Kompleks dənizkənarı yerləşir və geniş infrastruktur imkanlarına malikdir (1+1) 2 otaqlı mənzildir. Hazır kreditlə əldə etmək imkanı var – həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli variantdır. * Ümumi sahə: 56.8 kv.m * Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi * Nəğd Qiymət: 203.000 AZN / 1kv.m-i 2.100 USD Ödəniş şərtləri: Ümumi qiymət: 203,000 AZN İlkin ödəniş: 75,000 AZN Qalıq borc: 127.500 AZN Aylıq ödəniş: 3,870 AZN Müddət: 33 ay Üstünlüklər: Mənzil şirkət qiymətindən olduqca aşağı satılır Daxili kredit (bank prosesi yoxdur) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın