2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57 m², 202 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 23-28

If you rent it out

~619 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

202 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

154 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 544 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 3 995 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair price3 544 AZN/m²

Similar apartments here average 3 995 AZN; this one is 3 544 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 544 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Sea Breeze – "Lighthouse 2" Yaşayış Kompleksində Faizsiz Daxili İpoteka İlə Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Unvan: Sea Breeze Resort, Lighthouse 2 🏢 Bina Və Mərtəbə: Bina 12, 3-cü mərtəbə 📐 Sahə: 57.1 m² 🌊 Mənzərə: Doğrudan hovuza baxır 🛠 Təhvil Vəziyyəti: 6 aya təmirsiz təhvil verilir 💳 Sərfəli Ödəniş Və İpoteka Şərtləri: 💵 İlkin ödəniş: 55,500 AZN 🏦 Qalıq borc: 148,500 AZN (Faizsiz daxili ipoteka) 💳 Aylıq ödəniş: 3,090 AZN 📆 Müddət: 48 ay ℹ️ Qeyd: Məbləğ tam ödənildikdə 8,000 AZN ƏDV alınacaq. 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏖 Premial Həyat Tərzi: Sea Breeze-in zəngin infrastrukturu, özəl çimərlikləri, restoranları və istirahət zonaları 🌊 Mükəmməl Mənzərə: Birbaşa hovuza açılan mənzərə 📈 Sərfəli Yatırım: Faizsiz daxili ipoteka şərtilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal imkan 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!