2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 57,4 m², 207 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 22-28

If you rent it out

~752 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

199 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 606 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price3 606 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 606 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 606 AZN
Rooms: 2
Area: 57,4 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residence 2-də 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Park Residence 2 kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Park Residence 2 – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. Sea Breeze Resort Azərbaycanın Las Vegası olmağın 1 addımlığındadır.Gələcəyə yatırım et və qazan! Ofis Xidmət Haqqı 1% təşkil edir.