2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 58 m², 218 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 22-28

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

218 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

202 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 759 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 759 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 759 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 759 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil keyfiyyətli materiallardan təmir olunub. Yataq otağı mətbəx və üonag otagından ayrılıb.Şəxsi dizayn ilə təmir olunub. Döşəmə bütöv isti pol,smestitellər Grohe.Paltar yuyan,Qab yuyan,Soba,Mikrovalnovka,Soyuducu,Kondesioner,2 TV ilə təhciz olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Rahatçılıq üçün hər şey düşünülüb. Mənzil təkcə yay mövsümü yox həm qış mövsumü üçün nəzərdə tutulub. İdeal mərtəbə və hovuz və aqua parka baxış