2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 58 m², 228 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 22-28

If you rent it out

~834 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

228 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

228 000 AZN

Fair zone

217 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 931 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

228 000 AZN

Fair price3 931 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 931 AZN.

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 931 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **SEA BREEZE – PARK RESIDENCE 2-DƏ MƏNZİL SATILIR!** ✨ **Əla fürsət! Gözəl və rahat mənzil münasib qiymətə satışa çıxarılıb!** 📍 **Yerləşmə:** Sea Breeze, Park Residence 2 🛏️ **Otaq sayı:** 2 otaq 📐 **Sahə:** 58 m² 💰 **Qiymət:** Münasib qiymətə! Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün bütün lazımi şəraitə malikdir. Müasir yaşayış kompleksində yerləşən bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - 2 otaqlı, 58 m² sahəli rahat mənzil - Yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur - Sea Breeze ərazisində yerləşir - Park Residence 2 yaşayış kompleksində - Gir-yaşa formatında əlverişli təklif 🔥 **Gözəl fürsətdir!** Sea Breeze-də mənzil sahibi olmaq istəyənlər bu təklifi qaçırmasın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 **Xidmət haqqı: 2%**