3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 159 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 11 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 79 days. Usually 21-38

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

153 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 271 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 508 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 271 AZN/m²

Similar apartments here average 2 508 AZN; this one is 2 271 AZN (-9%).

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 271 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 9 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli Metrosuna yaxın Lütfizadə küçəsidə yerləşən 20 Mərtəbəli Yeni Tikili bananın 7ci mərtəbəsində sahəsi 70kvadrat olan 1dən 3 düzəlmə mənzil 159000 satılır.Mənzildəki Elektronik əşyalardan Başqa bütün hamısı qalır.Qaz ,Su,İşıq daimidir Mənzilə İstənilən vaxt Baxmaq olar Sənədi Kupçadır .Dövlət İpotekasına Yararlıdır. Firma Haqqı -1%