3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 149 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 2 more listings

147 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-40

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 153 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

139 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 129 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 129 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 129 AZN (-15%).

The deed records only 60 m² of the 70 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 129 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Area in the deed: 60 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 Əhmədli – Şərur MTK-da 3 otağa düzəlmə mənzil 📍 Pitsopunun yaxınlığı 🏢 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otağa düzəlmə mənzil 📐 Kupçada 60 m², ümumi sahəsi 70+ m² 📜 Kupça var 💰 Qiymət: 149000 ✅ Qaz, işıq və su daimidir ✅ Şərur MTK binası ✅ Geniş və abad kompleks ✅ Binanın həyətində müxtəlif obyektlər və bütün lazımi iaşə infrastrukturu 🌆 Mənzilin Bakı şəhərinə və Babək prospekti istiqamətinə gözəl mənzərəsi var 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: 1%