3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 69 m², 159 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~607 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 163 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

147 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 304 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 3
Area: 69 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli qəsəbəsi, Lütfi Zadə küçəsi ünvanında yerləşən, ipotekaya yararlı mənzil satışdadır. * 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * 68 kv.m (sənəddə 75 kv.m) * Yeni təmirdən çıxmış mənzil * Hazır gir-yaşa ev * Su, işıq və qaz daimidir * 2 sürətli lift * VIP blok * Əhmədli metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə * 81 nömrəli avtobus binanın çıxışında dayanır * Yaxınlıqda böyük market, bağça və məktəb mövcuddur * Rahat və əlverişli məhəllə Mənzildəki paltaryuyan, soyuducu, kondisioner və televizor götürüləcək, digər əşyalar qalacaq. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %