3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 153 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 1 July 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 126 days. Usually 21-38

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 157 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

140 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 354 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 507 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price2 354 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 354 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 354 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Əhmədli metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə ✅ Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ Mənzil ideal şəkildə 1 otaqdan 3 otağa düzəldilmişdir ✅ Gənc ailələrin yaşayışı üçün, eləcə də investisiya məqsədilə alıb kirayəyə vermək üçün əla seçimdir ✅ Bütün əşyalar qiymətə daxildir ✅ Rahat və funksional layihələndirmə 💰 Mənzilə baxış keçirdikdən sonra real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1%.