4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 210 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 52 days. Usually 13-75

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.9% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

168 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-27%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 167 AZN (-27%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şüvəlanda 3.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 180 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə.Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası, dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.