4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 250 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 66 days. Usually 13-75

If you rent it out

~944 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

250 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 389 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-14%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price1 389 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 389 AZN (-14%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 389 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 2 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 180 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.