4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 295 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 140 days. Usually 13-75

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.1% below the fair value

Savings

37 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

247 000 - 416 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 639 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 639 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 639 AZN.

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 639 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

295.000 AZN 💸 Start Şuvelanda 6 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş əşyaları ilə birlikdə bağ evi satılır Ümumi sahəsi 180kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Həyətində besetkası,basseynı və s var.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.