4-room house for sale in Mərdəkan, 190 m², 330 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 27 days. Usually 14-62

If you rent it out

~1 092 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.7% below the fair value

Savings

35 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

330 000 AZN

Fair Value Range

270 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 737 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-2%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price1 737 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 737 AZN.

AI estimate: 365 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 737 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 190 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı ,1 - mətbəxt 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.