2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 102 m², 321 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 117 days. Usually 23-28

If you rent it out

~727 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

321 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

321 000 AZN

Fair zone

298 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 147 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

321 000 AZN

Fair price3 147 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 147 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 147 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Coxx serfeli teklif: Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı pod mayak ideal ev! Lüks və komfort Sea Breeze Polo Residence kompleksində geniş 2 otaqlı ev satılir. Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. İşıqlı və geniş – rahat və funksional planlaşdırma. Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!