2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 102 m², 303 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 23-28

If you rent it out

~754 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

303 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

303 000 AZN

Fair zone

307 000 - 416 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 971 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

303 000 AZN

-16% below fair2 971 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 2 971 AZN (-27%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 362 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 971 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏝 Sea Breeze Resort – Polo Residence-də satılır! Dəniz sahilində lüks və sakit həyat arzulayanlar üçün unikal fürsət! Sea Breeze Resort-un prestijli Polo Residence kompleksində 2 otaqlı 102 təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Əsas xüsusiyyətlər: • Geniş və işıqlı planlaşdırma • Dəniz və kurort ərazisinin füsunkar mənzərəsi • Öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir imkanı • Premium səviyyəli infrastruktur – restoranlar, spa, hovuz, fitness və təmiz çimərlik • Qapalı mühafizə sistemi və 24/7 təhlükəsizlik 🌅 Üstünlüklər: Sea Breeze Resort – təkcə yaşayış yeri deyil, eyni zamanda dəniz kənarında rahatlıq, prestij və həyat tərzidir. Burada hər səhər dənizin səsi ilə oyanacaq, axşamlar isə sakitliyin və komfortun dadını çıxaracaqsınız.