3-room new-build apartment for sale in Nakhchivani Residence, 98 m², 325 000 AZN

Nakhchivani Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 6 July 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 125 days. Usually 19-46

If you rent it out

~834 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+2.2%

Raised, was 318 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

300 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 316 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+19%
Nakhchivani Residence, 3-room: 3 174 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 316 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 316 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 325 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in Nakhchivani Residence

All

307 000 AZN
18 000 AZN less
3 rooms · 107 m²

Per m²: 3 316 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Nakhchivani Residence
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

8-ci mikrorayonda yerləşən ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Naxçıvani Residence-ın 20 mərtəbəli binasının 18-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 98 m² olan, 3 otaqlı (2-dən 3-ə düzəlmə), yüksək keyfiyyətli təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Binada çıxarış (kupça) mövcuddur və alqı-satqı zamanı mənzil birbaşa alıcının adına rəsmiləşdiriləcək. Qeyd: Eyni ərazidə yeni tikililərdə təmirsiz mənzillərin 1 m² qiyməti təxminən 3 200 AZN-dən başlayır. Təklif olunan mənzil isə tam təmirli və yaşayışa hazır vəziyyətdədir.