3-room new-build apartment for sale in Nakhchivani Residence, 107 m², 307 000 AZN

Nakhchivani Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 18 days. Usually 19-46

If you rent it out

~1 064 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

307 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

307 000 AZN

Fair zone

291 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 880 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+4%
Nakhchivani Residence, 3-room: 3 174 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

307 000 AZN

Fair price2 880 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 880 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 880 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Nakhchivani Residence
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi r.8-ci mkr.Gənclik və Azadlıq m/s.Ə.Naxçıvani küçəsi. yaxınlığı."Naxçıvani Residence".19 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində 2 otaqlıdan 3 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 106.6 m² olan əla təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Binada Çıxarış (Kupça) var, istənilən zaman almaq mümkündür.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti,qapalı həyəti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 307.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ