3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 105 m², 360 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 15-42

If you rent it out

~936 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

278 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+23%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 429 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏢 İBADIN BİNASINDA ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ SATILIQ MƏNZİL! 📍 İbadın binasın 8-ci mikroyayonda yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 105 m² 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🔑 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Qiymət: 360.000 AZN ✨ Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil əla təmirli vəziyyətindədir, Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. içərisindəki mətbəx əşyaları Bosh firmasına məxsusdur. şəkildə gördüyünüz bütün əşyalar qalacağ 📍 8-ci mikrorayonda yerləşməsi gündəlik yaşayış üçün əlverişli mövqeyə sahib olmasını təmin edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Real alıcıya qiymətdə endirim olacağ Xidmət haqqı: 1%