3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 105 m², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 12 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 56 days. Usually 15-42

If you rent it out

~840 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 330 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

280 000 - 374 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 095 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 095 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 095 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 327 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 095 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Azadlıq prospekti metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon Əcəmi Naxçıvani küçəsi — Ayna Sultanova heykəli ətrafı. MedEra Hospital, Həyat və Zirvə şadlıq sarayları, Korrupsiya idarəsinin yaxınlığı 🏡 Yeni tikili binada TAM TƏMİRLİ, ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) mənzil satılır • Mərtəbə: 9/18 • Ümumi sahə: 105 m² • Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəlib. • Vəziyyət: Tam təmirli, 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Binanın üstünlükləri: • Geniş və rahat kompleks • Böyük həyət, uşaq meydançası, trenajorlar, futbol meydançası • 276 və 102 №-li məktəblər yaxınlıqda • Yeraltı parking • 2 ədəd sürətli Sigma lift 🛍 İnfrastruktur: marketlər, məktəblər, dayanacaqlar, gözəllik salonları və digər iaşə obyektləri çox yaxın məsafədədir. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.