3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 103 m², 285 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 15-42

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

265 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 767 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Converted layout
Furnished

QİYMƏT 9000AZN ENDİRİLDİ!! CƏFƏR XƏNDANDA | 3 OTAQLI | TAM TƏMİRLİ | ƏŞYALI | İPOTEKAYA YARARLI VAHİD ƏMLAKDAN EKSKLÜZİV TƏKLİF! Cəfər Xəndan küçəsində, möhkəm struktura malik binada 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Ev qanuni 2 otaqdır, 3-ə birinci işıqla ideal şəkildə düzəldilib 1-ci işığa Mənzil çox əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Binanın geniş həyəti və parkovkası, həmçinin 7/24 mühafizəsi var. Sakit və yaxşı kontingentə malik binadır. * 3 otaqlı * Tam təmirli * Əşyalı * Möhkəm struktura malik bina * İpotekaya yararlıdır * Geniş həyət * Parkovka * 7/24 mühafizə * Əla kontingent Lokasiya: * Qoşa Zapravkanın yanı, Baku electronics baş idarəsinin yanı * Avtobus dayanacağına təxminən 3 dəqiqəlik məsafə * Bağça evin düz yanında * Məktəb evin düz yanında * Ətrafda market və digər gündəlik tələbat obyektləri Real alıcıya yerində cüzi endirim olunacaq. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfindən 1% şirkət xidmət haqqı tutulur. Siz də əmlakınızı satmaq və ya kirayə vermək istəyirsinizsə, Vahid Əmlak ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Etibarlı seçim, düzgün ünvan.