3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 100 m², 305 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 16-42

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

275 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 050 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 050 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 050 AZN (+10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 050 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

🔥 BAKI, BİNEQƏDİ – 8-Cİ MİKRORAYONDA PREMİUM MƏNZİL! 🏡 Azadlıq metrosuna yaxın məsafədə, möhtəşəm mənzərəli mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 📐 100 kv.m geniş yaşayış sahəsi 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaqdan 3 otağa zövqlə düzəldilmiş 🛋 Tam əşyalı 🔊 Mənzilin daxilində əlavə divar kalonkası 🌆 Möhtəşəm panoramik mənzərə 🏠 Geniş, işıqlı və olduqca rahat planlaşdırma Cixaris yaxin muddetde verilir 📍 ƏLA İNFRASTRUKTUR! ✔️ İdrak Liseyi ✔️ Dünya Məktəbi ✔️ Ətrafda digər məktəblər ✔️ Marketlər və iaşə obyektləri ✔️ Azadlıq metrosuna yaxınlıq 💎 Həm komfortlu yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyacaq daşınmaz əmlak axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!