2-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 105 m², 255 000 AZN
8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 30 September 2026
Same flat in 7 more listings
This is cheapest
Listings like this stay up
~28 days
This one: 39 days. Usually 6-40
If you rent it out
~725 AZN/mo
Gross yield 3.4% a year
Price
-8.9%
Cut 1 times, was 280 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 7 November 2026
Why this price?
- This listing
- 2 429 AZN/m²
- 8-ci kilometr, 2-room
- 2 828 AZN/m²-14%
- Nizami, 2-room
- 2 890 AZN/m²-16%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
255 000 AZN
Fair price2 429 AZN/m²
Similar apartments here average 2 828 AZN; this one is 2 429 AZN (-14%).
From the listing's text
- Per m²
- 2 429 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 105 m²
- Floor
- 7 / 14
- Building
- New-build
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Owner
- Offered by
- Owner and 5 agents
- Mortgage
- no
- First seen
- 30 September 2026
The listing says 5-10 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 17 min walk
Description
Mənzil Bakı şəhərinin ən rahat və əlverişli zonalarından biri - 8 km bazarı və Neftçilər metrosuna cəmi 5-10 dəqiqə piyada məsafədə yerləşir («Məlhəm Hospital» və «Nazlı Saray» şadlıq evinin yaxınlığı). Daxili İşlər Nazirliyi tərəfindən inşa edilmiş, yüksək keyfiyyətli və etibarlı binadır. Məhəllə prestijli, baxımlı və genişdir, parking problemi yoxdur, binanın altında, eləcə də yaxınlığında ticarət mərkəzi, bir çox dükan və içtimayi iaşə obyektləri, bağça və məktəblər yerləşir. Mənzil geniş və səliqəlidir, binanın hər iki tərəfinə balkonu var. Rahat şəkildə 3 otaqlı plana çevrilə bilən geniş sahə. Kombi isitmə sistemi və kondisionerlərlə təchiz olunub. TAM ƏŞYALI — köçüb yaşamaq və ya alıb kirayə vermək üçün hazır. Sakit, təhlükəsiz və rahat yaşayış üçün ideal seçim! Квартира расположена в одном из самых удобных и развитых районов Баку — всего в 5–10 минутах ходьбы от “8 km bazarı” и метро Нефтчиляр (рядом с «Məlhəm Hospital» и домом торжеств «Nazlı Saray»). Дом построен Мнистерством Внутренних Дел — это качественное и надежное здание. Двор престижный, ухоженный и просторный, без проблем с парковкой. Под домом и поблизости расположены новый торговый центр, магазины, общественные объекты, школы и детские сады. Квартира сквозная, просторная и аккуратная, с балконами на обе стороны дома. При желании легко можно перепланировать в 3-х комнатную. Оснащена системой отопления (комби) и кондиционерами. ПОЛНОСТЬЮ снабжена — готова как для проживания, так и для сдачи в аренду. Идеальный вариант для спокойной, безопасной и комфортной жизни!
Similar active listings

2 rooms · 105 m² · floor 13/14
8-ci kilometr

2 rooms · 105 m² · floor 5/16
8-ci kilometr

2 rooms · 106 m² · floor 14/14
8-ci kilometr

2 rooms · 106 m² · floor 7/17
Orbita MTK Neftçilər Komfort

2 rooms · 106 m² · floor 13/17
8-ci kilometr

2 rooms · 110 m² · floor 6/17
8-ci kilometr


