4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 164 m², 455 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 499 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-12.5%

Cut 2 times, was 520 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.6% below the fair value

Savings

111 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

481 000 - 651 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 774 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

-20% below fair2 774 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 774 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 566 000 AZN. This listing asks 111 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 774 AZN
Rooms: 4
Area: 164 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai və 28 may m/s yaxınlığında Bina təstiqlənmiş layihə əsasında yaxın gələcəkdə yeni salınan parkın düz qabağında yerləşir!!! Mənzilin 3 eyvanı (balkonu) var, 2-si parka mənzərəsi, 1-i şəhərə və dənizə!!! Keyfiyyətli tikilmiş bina, mənzilin çox rahat, qeniş və düşünülmüş planirovkası var, yelçəkəndir (skvoznoy) Təmir bağalı materiallarla çox zövqlü və keyfiyyətli olunub, mənzil səliqəli saxlanılıb və heç bir əlavə xərc tələb etmir!!! Çıxarış var, ipotekaya yararlı!!! Səliqəli həyət.parking, mühafizə, "Araz" market və s Əlavə məlumat üçün əlaqə saxıayın