3-room new-build apartment for sale in Nizami, 90 m², 255 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 283 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

+2%

Raised, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-17% below fair2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 2 833 AZN (-12%).

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Yasamal rayonu, Dövlət Statistika Komitəsinin yanında, Nərimanov prospekti, Mərkəzi Parkın qarşısı 🏢 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏️ 3 otaq 📐 90 m² 🔥 Qazsız bina 🏙️ Yüksək mərtəbə, şəhərə gözəl mənzərə 💰 Qiymət: 255000 AZN 🤝 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.