3-room new-build apartment for sale in Nizami, 89 m², 299 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 316 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

299 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

288 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 360 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price3 360 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 360 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 336 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 360 AZN
Rooms: 3
Area: 89 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATİLİR. İPOTEKAYA YARARLİ. Nizami m/s və Qış parkına yaxın, XİN-arxasında, yeni tikili binada sahəsi 86 kv olan 3 otaqli mənzil təcili satilir. Mənzil gözəl proyekti var, otaqlar işiqlidir. Zal böyükdür, otaqlar yaxşidir, bütün pəncərələrdən şəhərə bir başa panorama var. Dəniz panoramasi var. Kirayə üçün də ideal yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayin. Vassap aktivdir. Ofis haqqi 1% təşkil edəcək. В центре города, не далеко от м. Низами и Зимнего парка продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 86 кв2. Есть балкон. За услуги офиса 1%. Вацап активен.