3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 75 m², 260 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 79 days. Usually 23-35

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 280 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

216 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 467 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²+30%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 3 467 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 467 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar metrosuna cəmi 100 metr məsafədə yerləşən, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş prestijli binada ideal təmirli mənzil satışa çıxarıldı. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ərazi olaraq metro, market, məktəb və bütün infrastruktura yaxın yerləşir. Dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.