2-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 110 m², 295 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-40

If you rent it out

~941 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

268 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 682 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 351 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 682 AZN/m²

Similar apartments here average 3 351 AZN; this one is 2 682 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 682 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Koroğlu metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR!!! QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Koroğlu metrosuna 5 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak mənzil. ƏLA PROYEKT! Vitraj pəncərələr. QANUNİ 2 OTAQDIR!!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%