5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 870 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 11-68

If you rent it out

~984 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

870 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

870 000 AZN

Fair Value Range

567 000 - 967 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 350 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+118%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+155%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

870 000 AZN

Fair price4 350 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 4 350 AZN (+118%).

AI estimate: 767 000 AZN. The price is close to it, 103 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 350 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 870.000 AZN 🔥 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan/ Əşyalı 🌳 Torpaq sahəsi: 9 sot 🏠 Ev sahəsi: 200 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras/Yay-qış mətbəxi/Dekorativ ağaclar və güllər/ Gecə işıqlandırma sistemi 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz /💡 İşıq (daimidir) 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 📄 Sənəd: Çıxarış