4-room house for sale in Mərdəkan, 205 m², 340 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 52 days. Usually 14-62

If you rent it out

~804 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

340 000 AZN

Fair Value Range

293 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 659 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 784 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price1 659 AZN/m²

Similar houses here average 1 784 AZN; this one is 1 659 AZN (-7%).

AI estimate: 353 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 659 AZN
Rooms: 4
Area: 205 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Zövq və rahatlığın mükəmməl uyğunluğu 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.3 sot 🏠 Ev sahəsi: 205 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🛀 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur