4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 250 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 19-42

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 259 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 083 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²-6%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 083 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 083 AZN (-6%).

The deed records only 96 m² of the 120 m² listed: 24 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 083 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Area in the deed: 96 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakıxanovda, 271 saylı məktəbin yanında Qanuni 4 otaqlı mənzil Lelingrad daş bina Bakıxanov qəsəbəsinin (Razin) ən prestijli və əlverişli yerində — 271 saylı məktəbin tam yanında mənzil satışa çıxarıldı! Layihə: Leninqrad (Daş bina) Otaq sayı: Qanuni 4 otaq Sahə: Çıxarışda (Kupça) 96 kv/m, faktiki sahə isə balkonların hesabı ilə 120 kv/m-ə yaxındır. Üstünlüklər: Balkon evə qatılıb, genişləndirmə (artırma) çoxdur. Otaqlar geniş və işıqlıdır. İstilik sistemi: Kombi sistemi ilə təchiz olunub. İnfrastruktur: Məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektləri binanın bir addımlığındadır. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra endirim olunacaq. Ətraflı məlumat üçün zəng edin!