4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 265 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 76 days. Usually 19-42

If you rent it out

~813 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

202 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 208 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 208 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 208 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 208 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 BAKIXANOVDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 252 nömrəli məktəbin yanı, Terras Parkın arxası 🏢 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 5 otaqdan 4 otağa düzəldilib 🔨 Orta təmirli 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🌳 Abad məhəllə 🏪 Market, məktəb, bağça və avtobus dayanacağı tam yaxınlıqda 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Ofis haqqı: 1%