4-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 120 m², 270 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 19-42

If you rent it out

~677 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 208 AZN/m²+2%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+16% above fair2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 2 250 AZN.

AI estimate: 233 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Bakıxanov Qəsəbəsi 94-252 saylı məktəb Aygün City nin yaxınlıqında uşaq paliklinkasının üstü 5 mərtəbəli Leninqrad lahiyəli binanın 4 cü mərtəbəsində 5 otaqdan 4 otaqa düzəlmə mənzil satılır Əlavə məlumat üçün zəng vura bilərsiz