3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 75 m², 180 000 AZN

Nəsimi· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 12-33

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-17.4%

Cut 2 times, was 218 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.9% below the fair value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

180 000 AZN

Fair Value Range

178 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 2 400 AZN (-27%).

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR.. Nəsimi rayonu, Koroğlu Parkı Dədə Qorqud Parkı Dostluq Kinoteatrına yaxın Koala Parkın yanında 3 mərtəbəli tikilinin 1-ci mərtəbəsində 3 otaqlı ümumi sahəsi 75kvm olan mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir. İnfrastruktor cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir. Şirkət haqqı 1%