9-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 750 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 453 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-50%

Cut 1 times, was 1 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.2% below the fair value

Savings

294 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

887 000 - 1 201 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Mərdəkan, 9-room: 2 036 AZN/m²-26%
Xəzər, 9-room: 1 773 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

-28% below fair1 500 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 1 500 AZN (-26%).

AI estimate: 1 044 000 AZN. This listing asks 294 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 9
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində, əsas yoldan 350 metr aralıqda Tam əşyalı , Şəxsi tikili olan, bağ evini sizlərə təqdim edirik. ✅Şəxsi Tikili; ✅Tam əşyalı; ✅10sot; ✅4 mərtəbə; ✅9 otaq; ✅500 kv; hündür tavan; ✅5 s/q; ✅Yay və qış mətbəxi; ✅Geniş Filterli hovuz; ✅İstirahət məkanı; ✅Çox sayda meyvə və dekorativ ağaclar; ✅Geniş qapalı parkinq zona ( 5 avtomobillik ); ✅Sənəd çıxarış; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Asvalt küçə, il boyu yaşayış olan ərazi