6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 800 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 15-75

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

91.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 800 000 AZN

Fair Value Range

694 000 - 1 184 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 600 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²+80%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+111%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 800 000 AZN

+92% above fair3 600 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 3 600 AZN (+80%).

AI estimate: 939 000 AZN. This listing asks 861 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 600 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🌟 MƏRDƏKANDA XÜSUSİ MEMARLIĞI İLƏ SEÇİLƏN LÜKS VİLLA SATILIR! 📍 Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsinin prestijli və sakit ərazilərindən birində yerləşən, İtalyan Toskana və Aralıq dənizi memarlığından ilhamlanan, Neoklassik elementlərlə tamamlanmış eksklüziv villa satılır. ▪️ Daş üzlüklü fasad, tağlı memarlıq elementləri, zərif balkonlar və klassik proporsiyalar villaya fərqli və prestijli memarlıq xarakteri verir. Geniş və işıqlı interyer, yüksək tavanlar və premium materiallardan istifadə isə komfortlu yaşayış mühiti yaradır. ▪️ 500 m² yaşayış sahəsi ▪️ 12 sot torpaq sahəsi ▪️ 2 mərtəbə ▪️ 6 otaq ▪️ 5 master yataq otağı ▪️ Geniş və işıqlı yaşayış sahələri ▪️ Yüksək tavanlar ▪️ Premium materiallar və zərif interyer ▪️ Şəxsi hovuz ▪️ Yaşıllıqla əhatə olunmuş geniş və səliqəli həyət ▪️ Özəl istirahət zonası 📑 SƏNƏD: ÇIXARIŞ (KUPÇA) — TAM ÖZƏL MÜLKİYYƏT! 🔴 QEYD: Mərdəkan və ətraf premium ərazilərdə fərqli büdcələrə uyğun digər villa və bağ evi təkliflərimiz də mövcuddur. ☎️ Ətraflı məlumat və villaya baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. 📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.