7-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 290 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 24 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 120 days. Usually 12-101

If you rent it out

~1 353 AZN/mo

Gross yield 1.1% a year

Price

-11%

Cut 1 times, was 1 450 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 290 000 AZN

Fair Value Range

965 000 - 1 540 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 580 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²+29%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 290 000 AZN

Fair price2 580 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 580 AZN (+29%).

AI estimate: 1 252 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 580 AZN
Rooms: 7
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda prestişli yerdi 12 sot torpaq sahəsində gözəl villa satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 500kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı,6 yataq otağı,mətbəxi,3 sanuzelı və s. mövcuddur,Hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir.Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay, qış mətbəxi,fıltırlı basseyni,besetkasi,manqalnısı var,Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.