6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 2 000 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 109 days. Usually 14-75

If you rent it out

~1 804 AZN/mo

Gross yield 1.1% a year

Price

2 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

96 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

2 000 000 AZN

Fair Value Range

1 563 000 - 2 629 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²+100%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+134%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 000 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 4 000 AZN (+100%).

AI estimate: 2 096 000 AZN. The price is close to it, 96 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 July 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏRDƏKANDA PREMİUM VƏ EKOLOJİ SAĞLAM HƏYAT TƏRZİNİN ƏSL TƏCƏSSÜMÜ. Mərdəkanın ən prestijli və eksklüziv küçələrindən birində yerləşən bu möhtəşəm villa. Əsas yolun tam kənarında (əsas yoldan birbaşa həyətə daxil olunur) yerləşir. Torpaq sahəsinin əsas xüsusiyyətləri- Torpaq sahəsi həmçinin obyekt üçün də istifadəyə yararlıdır. En və uzunluq divarları hər iki hasar küçəyə baxır. (Bölgülüyə yararlıdır.) Villa 6 geniş otaqdan, 5 komfortlu yataq otağından, 3 sanitar qovşağından və ilin hər fəslində istirahət üçün nəzərdə tutulmuş 2 geniş terrasdan ibarətdir. Hər detal keyfiyyət, rahatlıq və zəriflik prinsipləri əsasında düşünülərək hazırlanmışdır. Mebellər “ italdizain” şirkətinə məxsusdur. Giriş hissədə ayrıca personal evi də mövcuddur. Ərazi peşəkar landşaft dizaynı, çoxillik dekorativ ağaclar, geniş gəzinti yolları, daşma hovuz və istirahət zonaları ilə əhatə olunub. Bu mülk şəhərin səs-küyündən uzaq, lakin bütün vacib infrastruktura yaxın restoranlar əhatəsində yerləşir Bu villa sadəcə daşınmaz əmlak deyil — yüksək həyat standartını, prestiji və zövqü əks etdirən bir mülkdür. Ən tələbkar alıcıların gözləntilərinə cavab verən, dəyərini illər boyu qoruyacaq nadir təkliflərdən biridir.