6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 100 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 14-75

If you rent it out

~2 180 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

1 100 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair Value Range

788 000 - 1 343 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²+10%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 200 AZN (+10%).

AI estimate: 1 065 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 1.100.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkanda Makaron fabrikinin arxasında bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 10 sot 📐 Ev sahəsi: 500 kv 🛏 Otaq sayı: 6 otaq Mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 5 s/q 🌿 Həyətində: • Filtirli hovuz • Yay qış mətbəxi • S/q • Manqal • Qaraj • İstirahət zonası • Söhbətgah ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)