4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 210 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 86 days. Usually 14-62

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

153 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 400 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-21%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price1 400 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 400 AZN (-21%).

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 400 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 2.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otağdan ibarət,1-zalı 3 yatağ otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövglə təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası, hovuzu, dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.