4-room new-build apartment for sale in Sahil, 242 m², 1 500 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-47

If you rent it out

~2 305 AZN/mo

Gross yield 1.8% a year

Price

1 500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

59.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 000 AZN

Fair zone

802 000 - 1 085 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 198 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²+47%
Nəsimi, 4-room: 3 058 AZN/m²+103%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 500 000 AZN

+59% above fair6 198 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 6 198 AZN (+47%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 943 000 AZN. This listing asks 557 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 198 AZN
Rooms: 4
Area: 242 m²
Floor: 17 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Walk-in wardrobe

Səbail Rayonu 28 may mt Və Sahil metrosu AZİNKO yaşayiş Kompleksi ( Ferrari mağazasının binasında ,PORT-BAKU-ilə üz-bə-üz ) Üzeir Hacibeyov kücəsi -Mərtəbə 17/22 -Otag sayı 4 - 4 otaq -Təmirli Yeni Temirli Temirden sonra yaşayiş olmayib Mənzilin Eyvandan panoramasi mövcuddur Sənət KUPCA ( CİXARİŞ ) Təmir Haqqında məlumat ( Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istiufadə edilib Mətbəx,hamam,Sanuzel ,holl sti döşəmədir ) Tavanın hündürlüyü təmirdən sonra 3.30. Əsas yataq otağında ayrıca qarderob otağı və s/q var,həmçinin çamaşırxana otağı Paltaryuyan və qurudanda mövcüddür. Xidmət haqqi 1% təşkil edir Etraflı məlumat üçün əlaqə saxlayıb maraqlana bilərsiniz.