2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 40 m², 103 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 21-31

If you rent it out

~529 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

103 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

22.9% below the fair value

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

103 000 AZN

Fair zone

120 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 575 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-room: 3 112 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

103 000 AZN

-23% below fair2 575 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 2 575 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 575 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

cox tecili!!! 📍1-ci mikrorayon, Asif Məhərrəmov küçəsində yerləşən mənzil satışa çıxarıldı! 🏢 Orta blok, orta mərtəbədə yerləşən mənzil rahat və əlverişli layihəyə malikdir. 🛋 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. 🔨 Təmirli mənzildir, yaşayış üçün tam hazırdır. ☀️ İşıqlı, səliqəli və komfortlu mənzildir. 📍Yaxınlığında metro, məktəb, bağça, market və digər bütün iaşə obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 103.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.