2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 116 m², 850 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 69 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 002 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
66.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
850 000 AZN
Fair zone
434 000 - 587 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 328 AZN/m²
Nardaran, 2-room
4 052 AZN/m²+81%
Sabunçu, 2-room
3 205 AZN/m²+129%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

+67% above fair7 328 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 7 328 AZN (+81%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
7 328 AZN
Rooms
2
Area
116 m²
Floor
3 / 5
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
31 August 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

The Grand layihəsində avro təmirli,tam əşyalı,dəniz panoramalı 3/5 mərtəbədə 116kvm lik yüksək icarə potensialına malik (booking.com da gəlirlərin siyahı var) mənzil satışa çıxdı! ----------------------------- 500.000 $ ----------------------------- Layihə ən yaxşısını topladı: birinci sahil zolağında yerləşmə, üzgüçülük hovuzları olan geniş ərazi və istirahət üçün rahat zonalar, ticarət zonaları... Tayı-bərabəri olmayan dəbli layihə! Memarlıq The Grand dayanıqlı materiallar və ən müasir texnologiyalarla tikilmiş mənzillər təklif edir ki, bu da mənzillərin ekspluatasiyası üçün orta qiymətə ən yaxşı qulluğu təmin edir. Tərtibatçı müxtəlif təbii üzlük materiallarından istifadə edib, binalar müasir mühəndis sistemləri ilə təchiz olunub, o cümlədən: öz ehtiyat elektrik generatoru olan qəza elektrik təchizatı sistemi; əlavə filtrasiya ilə təmin olunmuş su təchizatı sistemi; müasir yanğınsöndürmə sistemi. Dam və fasad hidro və istilik izolyasiya edən materiallarla qorunur. 5 binadan ibarət olan layihədə beton örtüyünün deformasiyasını istisna edən 4 ədəd genişləndirici birləşmə var. Mənzillərdə panorama pəncərələr, külək və rütubətə davamlı sahilyanı Sea Breeze üçün xüsusi olaraq hazırlanmış RAYNERS Belçika istehsalı profilləri var. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ru В проекте The Grand выставлена на продажу квартира с евроремонтом, полностью меблированная, с панорамным видом на море, расположенная на 3/5 этаже, площадью 116 кв. м, с высоким арендным потенциалом (на Booking.com имеется список доходов). ----------------------------- 500.000 $ ----------------------------- Проект собрал в себе лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортные зоны отдыха, торговые зоны… Уникальный стильный проект, не имеющий аналогов! Архитектура The Grand предлагает квартиры, построенные из прочных материалов с применением самых современных технологий, что обеспечивает оптимальное обслуживание при средней стоимости эксплуатации. Застройщик использовал различные натуральные облицовочные материалы, здания оснащены современными инженерными системами, включая: • аварийную систему электроснабжения с собственным резервным электрогенератором; • систему водоснабжения с дополнительной фильтрацией; • современную систему пожаротушения. Кровля и фасады защищены гидро- и теплоизоляционными материалами. Проект состоит из 5 зданий и имеет 4 деформационных (компенсационных) шва, исключающих деформацию бетонного покрытия. В квартирах установлены панорамные окна, а также профили бельгийского производства RAYNERS, специально разработанные для прибрежного проекта Sea Breeze, устойчивые к ветру и влажности.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics