6-room new-build apartment for sale in Sahil, 500 m², 2 000 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 541 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

2 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 000 AZN

Fair zone

1 466 000 - 1 984 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Sahil, 6-room: 3 792 AZN/m²+5%
Səbail, 6-room: 3 861 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 000 000 AZN

+16% above fair4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 792 AZN; this one is 4 000 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 725 000 AZN. This listing asks 275 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin Tam Mərkəzində Eksklüziv Premium Mənzil Satılır! ~ Şəhərin ən prestijli və dəyərli ərazilərindən birində, elit yeni tikili binada yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Fəvvarələr Meydanı və ISR Plaza yaxınlığında yerləşir və mərkəzdə bu ölçüdə mənzillər olduqca nadirdir. ~ Əsas göstəricilər: Ümumi sahə: 500 m². Otaq sayı: 6 otaq. Mərtəbə: 8/11. Vəziyyəti: Tam yeni – təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ~ Mənzil geniş vitraj pəncərələrə malikdir və şəhərə açılan panoramik mənzərə təqdim edir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.