5-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 179 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 008 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

-39.3%

Cut 1 times, was 295 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

54.7% below the fair value

Savings

216 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

336 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 814 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-60%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

-55% below fair814 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 814 AZN (-60%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 395 000 AZN. This listing asks 216 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 814 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində, daimi yaşayış olan ərazidə, bağ evini sizə təqdim edirik. ✅6.5 sot; ✅1 mərtəbə; ✅220 kv; ✅5 otaq; ✅3 s/q; ✅Həyətdə 3 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅İpotekaya yararlı