2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 68 m², 237 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 21-35

If you rent it out

~830 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

237 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 485 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price3 485 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 485 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 485 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to Gənclik metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gənclik metrosundan 2 dəqiqəlik məsafədə 2 otaqlı mənzil satılır! Gənclik metrosunun yaxınlığında, Atatürk prospektinə gözəl mənzərəsi olan tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 68 m²-dir. Mənzildə: Ayrı sanitar qovşaqları Geniş və rahat dəhliz İşıqlı və geniş otaqlar Keyfiyyətli təmir Mənzil bütün mebel ilə birlikdə satılır. Yaşamaq üçün tam hazır variantdır. Açarlar məndədir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.