2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 68 m², 275 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-35

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

202 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 044 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+18% above fair4 044 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 044 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 233 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 044 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetinə - ə yaxin yeni tikili binanın 16-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 68 kv.olan 1 otaqlidan 2 otaqliya düzəlmiş,əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.+Kupca.